本人资料一部分是自己原创，一部分来源于网络，若您发现侵犯您个人权利的，请留言联系我，我立马删除。

　　旅游住宅地产的价格影响因素及其开发对城市住房价格空间影响的研究——以昆明市主城为例

　　旅游住宅地产的价格影响因素及其开发对城市住房价格空间影响的研究——以昆明市主城为例

　　旅游住宅地产的价格影响因素及其开发对城市住房价格空间影响的研究——以昆明市主城为例

　　旅游住宅地产的价格影响因素及其开发对城市住房价格空间影响的研究——以昆明市主城为例

　　旅游住宅地产的价格影响因素及其开发对城市住房价格空间影响的研究——以昆明市主城为例

　　内容提示：２０１４ 年 第 ９ 期 · 总 第 ２４３ 期【 区 域 经 济 】昆明市私家车使用情况及影响因素研究——— 基 于 昆 明 主 城 区 的 调 研苑 利 花（ 云 南 师 范 大 学 旅 游 与 地 理 科 学 学 院 ， 云 南 昆 明 ６５０５００）［ 摘 要 ］ 近 年 来 ， 随 着 人 民 生 活 水 平 的 提 高 和 科 技 的 发 展 ， 私 家 车 越 来 越 多 地 进 入 居 民 生 活 中 ， 随 着 我国 私 家 车 的 保 有 量 急 剧 增 加 ， 在 方 便 人 们 出 行 、 生 活 的 同 时 ， 也 带 来 了 空 气 污 染 和 交 通 拥 堵 等 问 题 。 对 私 家车 使 用 情 况 及 影 响 因 素 进 行 研 究 ， 可 以 为 解 决 这 些 问 题 提...

　　２０１４ 年 第 ９ 期 总 第 ２４３ 期【 区 域 经 济 】昆明市私家车使用情况及影响因素研究 基 于 昆 明 主 城 区 的 调 研苑 利 花（ 云 南 师 范 大 学 旅 游 与 地 理 科 学 学 院 ， 云 南 昆 明 ６５０５００）［ 摘 要 ］ 近 年 来 ， 随 着 人 民 生 活 水 平 的 提 高 和 科 技 的 发 展 ， 私 家 车 越 来 越 多 地 进 入 居 民 生 活 中 ， 随 着 我国 私 家 车 的 保 有 量 急 剧 增 加 ， 在 方 便 人 们 出 行 、 生 活 的 同 时 ， 也 带 来 了 空 气 污 染 和 交 通 拥 堵 等 问 题 。 对 私 家车 使 用 情 况 及 影 响 因 素 进 行 研 究 ， 可 以 为 解 决 这 些 问 题 提 供 参 考 。 借 鉴 相 关 研 究 成 果 ， 以 《 昆 明 市 汽 车 使 用情 况 的 调 查 》 问 卷 结 果 为 依 据 ， 对 昆 明 市 ２００７ 年 以 来 的 交 通 问 题 相 关 数 据 进 行 分 析 ， 研 究 昆 明 市 私 家 车 使 用情 况 及 其 影 响 因 素 。 结 果 表 明 ， 昆 明 市 私 家 车 的 使 用 状 况 主 要 受 居 民 收 入 水 平 、 职 住 距 离 和 燃 油 税 率 等 因素 的 影 响 。［ 关 键 词 ］ 昆 明 市 ； 私 家 车 ； 交 通 问 题 ； 环 境 保 护［ 中 图 分 类 号 ］ Ｕ４９１ １ ＋ １３Ａ［ 文 献 标 识 码 ］ Ａ［ 文 章 编 号 ］ ２０９５ －３２８３（ ２０１４） ０９ －００９０ －０４［ 作 者 简 介 ］ 苑 利 花 （ １９８７ － ） ， 女 ， 汉 族 ， 河 南 安 阳 人 ， 硕 士 研 究 生 ， 研 究 方 向 ： 区 域 经 济 开 发 与 管 理 。［ 基 金 项 目 ］ ２０１３ 年 度 云 南 省 哲 学 社 会 科 学 规 划 项 目 “ 城 市 交 通 污 染 控 制 的 价 格 形 成 机 制 及 其 环 境 经 济 政 策 研究 以 昆 明 为 例 ” （ 项 目 编 号 ： ＪＣＺＸ２０１３０１） 。０随 着 我 国 经 济 快 速 发 展 ， 居 民 生 活 水 平 逐 步 提 高 ， 越来 越 多 的 居 民 购 买 私 家 车 ， 但 私 家 车 的 大 量 使 用 ， 也 导 致了 空 气 污 染 和 交 通 拥 堵 等 诸 多 问 题 。 据 环 境 保 护 部《 ２０１３ 年 机 动 车 污 染 防 治 报 告 》 显 示 ， ２０１２ 年 ， 我 国 机 动车 保 有 量 达 ２ ２４ 亿 辆 ， 汽 车 尾 气 排 放 已 经 成 为 我 国 城 市大 气 污 染 的 主 要 来 源 。 就 昆 明 市 而 言 ， 截 至 ２０１２ 年 底 ，机 动 车 保 有 量 达 １６８ ６８ 万 辆 ， 居 全 国 第 １２ 位 ， 其 中 私 家车 保 有 量 为 ５１ ８ 万 辆 。为 了 更 详 细 具 体 地 了 解 昆 明 市 私 家 车 的 使 用 情 况 及其 影 响 因 素 ， 笔 者 等 从 ２０１３ 年 １１ 月 ９ 日 至 １１ 月 ２０ 日 ，在 昆 明 市 的 五 个 辖 区 及 呈 贡 新 区 ， 针 对 汽 车 车 主 和 居 民等 采 取 随 机 问 卷 调 查 ， 共 发 放 问 卷 ７５０ 份 ， 收 回 ７５０ 份 ，其 中 有 效 问 卷 ７２４ 份 ， 有 效 率 为 ９６ ５％。 调 查 地 点 主 要选 在 加 油 站 、 学 校 门 口 、 大 型 购 物 商 城 及 南 屏 街 等 汽 车 停靠 较 多 的 地 方 ， 尽 可 能 提 高 问 卷 的 有 效 率 。 问 卷 中 问 题主 要 包 括 ： １ 居 民 收 入 情 况 ； ２ 居 民 就 业 与 居 住 距 离 ； ３居 民 对 于 提 高 征 收 燃 油 税 率 的 看 法 。一 、 昆 明 市 私 家 车 使 用 情 况 及 产 生 的 问 题作 为 西 部 的 重 要 城 市 ， 昆 明 市 的 经 济 得 到 快 速 发 展 ，私 家 车 也 成 为 昆 明 市 居 民 出 行 的 重 要 交 通 工 具 之 一 。 同时 ， 私 家 车 的 大 量 增 加 也 给 昆 明 市 的 交 通 带 来 了 一 些问 题 。（ 一 ） 私 家 车 保 有 量 快 速 增 长从 我 国 私 家 车 的 使 用 发 展 历 程 可 以 看 出 ， 当 人 们 具有 了 一 定 的 经 济 条 件 ， 就 会 倾 向 于 改 善 自 己 的 出 行 条 件 ，并 希 望 拥 有 更 高 品 质 的 私 家 车 ， 日 常 出 行 时 使 用 频 率 也［ １］。 从 图 １ 可 以 看 出 ， ２００８ ２０１２ 年 五 年 间 昆明 市 私 家 车 保 有 量 增 加 了 ２２ ９ 万 辆 ， 增 长 了 ７９ ２％。不 断 提 高图 １数 据 来 源 ： 昆 明 市 统 计 年 鉴 ２００８ ２０１３经 济 增 长 水 平 与 私 家 车 保 有 量 有 着 显 著 的 正 效 应 ，２００８ ２０１２ 年 昆 明 市 私 家 车 保 有 量 变 化根 据 昆 明 市 “ 十 二 五 规 划 纲 要 ” 显 示 ， “ 十 二 五 ” 期 间 昆 明市 的 经 济 水 平 将 以 １３％ 以 上 的 速 度 持 续 增 长 ， 据 此 ， 昆明 市 私 家 车 保 有 量 也 将 持 续 增 加 。（ 二 ） 市 民 出 行 依 赖 私 家 车 程 度 较 高１ 日 均 使 用 频 率 较 高 。 来 自 中 国 消 费 网 ２００９ 年 的统 计 数 据 显 示 ， 我 国 拥 有 私 家 车 的 居 民 日 均 使 用 一 次 的占 ２０ ７ ％， 日 均 使 用 两 次 的 占 ４３ １％， 日 均 使 用 三 次 的占 ２１ ９％， 而 昆 明 日 均 使 用 三 次 私 家 车 的 占 被 调 查 居 民９